1994〜2004年築, 専有面積56.00㎡〜76.00㎡の平均販売価格
大阪府
49.2万円/㎡
前年比+5.5%
泉大津市
27.1万円/㎡
前年比-10.2%
シャルマンフジ泉大津ロイヤルガーデン
大阪府泉大津市助松町三丁目
/ 北助松駅 徒歩8分
1999年築 / 8階建 / 91戸 / RC造
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4階 / 66㎡の場合
相場
1,657万円
25.1万円/㎡
1,021
1,445
1,868
2,292
AI査定結果
推定相場価格
1,657万円
25.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,445万円〜1,868万円
21.9万円/㎡〜28.3万円/㎡
推定賃料
6.9万円
0.10万円/㎡
推定利回り
5.6%
最終更新日: 2025年5月26日
シャルマンフジ泉大津ロイヤルガーデン
1,480万円（22.4万円/㎡）/ 4階 / 66㎡ / 2LD・K+納戸×
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は23.55万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/16 | 1,480万円 | 22.4万円 | 4階 | 66㎡ | 2LD・K+納戸× | 南東 |
| 2025/04/08 | 1,480万円 | 22.4万円 | 4階 | 66㎡ | 2SLK | - |
| 2025/03/14 | 1,480万円 | 22.4万円 | 4階 | 66㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/07 | 1,580万円 | 23.9万円 | 4階 | 66㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/06/22 | 1,690万円 | 25.6万円 | 4階 | 66㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/20 | 1,780万円 | 27.0万円 | 4階 | 66㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/13 | 1,290万円 | 19.5万円 | 1階 | 66㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/18 | 1,880万円 | 28.5万円 | 4階 | 66㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/06 | 1,380万円 | 20.9万円 | 1階 | 66㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/08/21 | 1,898万円 | 27.0万円 | 5階 | 70.4㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/05/22 | 1,998万円 | 28.4万円 | 5階 | 70.4㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/05/02 | 1,280万円 | 18.2万円 | 5階 | 70.4㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/11/17 | 1,480万円 | 21.0万円 | 5階 | 70.4㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/05/30 | 1,580万円 | 22.4万円 | 5階 | 70.4㎡ | 3LDK | 南東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は26.7万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/16 | シャルマンフジ泉大津ロイヤルガーデン 泉大津市助松町三丁目 | 北助松駅8分 | 1,480万円 | 22.4万円 | 66㎡ | 2LD・K+納戸× | 4階 / 8階建 | 南東 | 1999年 | 91戸 | RC |
| 2025/02/05 | アステージ泉大津IIフェイムコート 泉大津市東雲町 | 泉大津駅9分 | 1,580万円 | 24.7万円 | 63.96㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南西 | 2000年 | 49戸 | RC |
| 2025/03/31 | コスモハイム泉大津 泉大津市東雲町 | 松ノ浜駅9分 | 1,680万円 | 24.3万円 | 69.1㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1994年 | 76戸 | RC |
| 2024/02/18 | ジュネス泉大津アレグロ 泉大津市春日町 | 泉大津駅8分 | 2,380万円 | 30.5万円 | 78㎡ | 2LDK | 9階 / 10階建 | 南西 | 1999年 | 86戸 | RC |
| 2024/06/04 | シャルマンフジロイヤルクレセント泉大津東雲公園 泉大津市東雲町 | 松ノ浜駅9分 | 1,980万円 | 29.7万円 | 66.58㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南東 | 1999年 | 124戸 | RC |
| 2024/02/18 | グランコート泉大津 泉大津市東雲町 | 泉大津駅4分 | 1,630万円 | 23.9万円 | 68.14㎡ | 2SLDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1994年 | 44戸 | RC |
| 2023/06/01 | アステージ泉大津 泉大津市旭町 | 泉大津駅8分 | 1,680万円 | 26.7万円 | 62.86㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南西 | 1997年 | 41戸 | RC |
| 2023/12/24 | リーベスト泉大津アルザ通り 泉大津市池浦町一丁目 | 泉大津駅13分 | 1,650万円 | 22.6万円 | 72.86㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | - | 1999年 | 65戸 | RC |
| 2025/03/26 | グランコート泉大津IIウィングプラザ 泉大津市北豊中町二丁目 | 信太山駅14分 | 1,580万円 | 22.3万円 | 70.74㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南東 | 1998年 | 107戸 | RC |
| 2023/01/27 | シャルマンフジソフィア泉大津駅前 泉大津市田中町 | 泉大津駅3分 | 2,080万円 | 31.6万円 | 65.89㎡ | 2LDK | 5階 / 11階建 | 南東 | 2000年 | 41戸 | RC |
| 2025/04/02 | ルネ泉大津ロイヤルコート 泉大津市田中町 | 泉大津駅4分 | 2,080万円 | 30.5万円 | 68.22㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南西 | 1997年 | 80戸 | SRC |
| 2023/11/25 | ファミールハイツ泉大津セントハーバーシティ四番館 泉大津市なぎさ町 | 泉大津駅10分 | 1,880万円 | 26.8万円 | 70.25㎡ | 2LDK | 8階 / 12階建 | 南 | 1997年 | 80戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で5.5%上昇、泉大津市では10.2%下落しています。